ReadyPlanet.com


ห้องข้างบนในคอนโดเดินลงส้นเท้ากระแทกเสียงดัง


รบกวนขอคำปรึกษาค่ะ

ที่คอนโด ห้องข้างบนเดินลงส้นเท้ากระแทกเสียงดังจนทะลุฝ้าเพดานลงมาห่องข้างล่าง แต่ห้องข้างบนไม่ยอมรับว่าได้กระทำผิดจริง จนนิติได้ตรวจสอบแล้วพบว่า ห้องข้างบนเดินเสียงดังจริงๆ จึงออกใบแจ้งเตือนพฤติกรรม แต่ก็เสียงเดินเสียงดังอยู่ บางครั้งก็ทำกิจกรรม เช่น เต้น

เนื่องจากเป็นลักษณะการลงเท้าทำให้ตามหลักฐานได้ยาก เพราะเค้าทำเป็นพักๆ และไม่ยอมรับความผิด จะอ้างว่าไม่ได้ทำอะไร นอนเฉยๆ

1. เราสามารถใช้หลักฐานอะไรในการดำเนินคดี หรือเรียกร้องค่าเสียหายกับผู้เช่าห้องข้างบนได้บ้างคะ อัดเสียงแล้วเสียงไม่เข้าค่ะ เพราะเป็นแรงสั่นสะเทือน

2. เราสามารถดำเนินคดี หรือฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายจากผู้ให้เช่าได้มั้ยคะ เพราะผู้เช่ารายก่อนก็ทำเสียงดังจนออกใบเตือนมาแล้ว ผู้เช่าใหม่ก็ยังเสียงดังจนออกใบเตือนอีก หรือสามารถให้เค้ายกเลิกสัญญาเช่าได้มั้ยคะ

เครียดมากๆ ค่ะ ขอบพระคุณล่วงหน้านะคะ



ผู้ตั้งกระทู้ Condo :: วันที่ลงประกาศ 2021-06-03 17:58:23 IP : 134.196.0.71


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4429915)

ปัญหาสังคม

1. เราสามารถใช้หลักฐานอะไรในการดำเนินคดี หรือเรียกร้องค่าเสียหายกับผู้เช่าห้องข้างบนได้บ้างคะ อัดเสียงแล้วเสียงไม่เข้าค่ะ เพราะเป็นแรงสั่นสะเทือน

ตอบ....เป็นการละเมิด ที่สามารถเรียกค่าสินไหมทดแทนได้ ตามควร  แต่เรื่องพยานหลักฐานคงค่อนข้างลำบากในการเก็บรวบ  และเป็นเพียงความรับผิดทางแพ่ง  ที่ผู้ทำการละเมิด คงไม่วิตกกังวลอะไรมากมาย  เว้นแต่เขาจะมีจิตสำนึกว่า การทำให้ผู้อื่นเดือดร้อนนั้น เป็นการไม่สมควร ถือเป็นบาปหนัก แต่ผู้คนในสังคม  คงไม่เกรงกลัวบาปกรรมมากนัก  คุณผู้ถูกกระทำ จึงจำต้องยอมหวานอมขมกลืนต่อไป

2. เราสามารถดำเนินคดี หรือฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายจากผู้ให้เช่าได้มั้ยคะ เพราะผู้เช่ารายก่อนก็ทำเสียงดังจนออกใบเตือนมาแล้ว ผู้เช่าใหม่ก็ยังเสียงดังจนออกใบเตือนอีก หรือสามารถให้เค้ายกเลิกสัญญาเช่าได้มั้ยคะ

ตอบ...ก็สามารถฟ้องร้องได้  ดังคำตอบข้อ 1...เรื่องการบอกเลิกสัญญาเช่า  น่าจะเป็นเรื่องลำบาก  เพราะ เป็นเรื่องของผลประโยชน์ล้วนๆ  การบอกเลิกสัญญาเช่า ทำให้นิติฯขาดรายได้  เขาอาจทำไขสือ  ซื้อเวลาไปเรื่อยๆ  จนคุณอ่อนใจ...ก็สามารถฟ้องนิติฯได้ ในฐานะผู้ให้เช่า  ที่ปล่อยปละละเลย ให้ผู้เช่า ทำผิดระเบียบ  จนก่อความเดือดร้อนรำคาญต่อผู้อื่น  แต่ก็เป็นการรับผิดทางแพ่งเช่นกัน  ถ้าคุณฟ้องนิติฯ  คงเป็นเรื่องใหญ่  ย่อมมีการต่อสู้คดีกันยาวนาน  คุณน่าจะหาที่ยืนในสังคมลำบาก คงเป็นการก่อศัตรูมากมาย ทั้งผู้ให้เช่า และผู้เช่า  น่าจะไม่ใช่ทางแก้ปัญหาที่ดีนัก....ทางแก้ที่ดีที่สุด คือยอมย้ายหนีไปที่อื่น  ซึ่งเป็นเรื่องยุ่งยากลำบากยิ่ง  เพราะคนชั่ว คนเลว มีปะปนอยู่ทุกๆสังคม  อาจกลายเป็นการหนีเสือปะจระเข้ ก็ได้...ทางแก้อีกทางหนึ่งคือยอมทน ใช้ความอดทนเป็นที่ตั้ง  เพราะโลกนี้ เต็มไปด้วยคนชั่ว คนเลว สารพัด  ต้องใช้เทควิธี เอาตัวไปวันๆ  ด้วยความปรารถนาดี ครับ

เครียดมากๆ ค่ะ ขอบพระคุณล่วงหน้านะคะ

ตอบ...เข้าใจหัวอกของคุณดีครับ  แต่..เรื่องแบบนี้ ก็คงมีทางแก้ไขได้ประมาณนี้ ครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2021-06-04 09:17:38 IP : 223.205.249.96



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.