คลังความรู้ › อาคารชุด · อ่าน 4 นาที

เจ้าของห้องชุดค้างค่าส่วนกลาง นิติบุคคลทำอะไรได้บ้าง

เจ้าของร่วมทุกคนต้องชำระค่าส่วนกลางตามข้อบังคับ หากค้างชำระ นิติบุคคลอาคารชุดมีเครื่องมือตามกฎหมายหลายขั้น

เรียกเงินเพิ่มไม่เกินร้อยละ 12 ต่อปี
ค้างตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป เรียกเงินเพิ่มได้ไม่เกินร้อยละ 20 ต่อปี และอาจระงับการใช้บริการส่วนกลาง
เจ้าของห้องจะโอนห้องชุดไม่ได้จนกว่าจะได้หนังสือรับรองปลอดหนี้

หากทวงแล้วยังไม่ชำระ นิติบุคคลฟ้องคดีแพ่งและบังคับคดีเอาจากห้องชุดได้ โดยหนี้ค่าส่วนกลางมีบุริมสิทธิเหนือห้องชุดนั้น

อ้างอิง: พ.ร.บ. อาคารชุด พ.ศ. 2522 มาตรา 18, 29, 41

มีคำถามเกี่ยวกับเรื่องนี้

ส่งข้อเท็จจริงและเอกสารเบื้องต้นให้ทนายประเมินทาง LINE OA แล้วสำนักงานจะแจ้งแนวทางและค่าบริการก่อนเริ่มงาน

บทความนี้เป็นความรู้ทั่วไป ไม่ใช่คำปรึกษาเฉพาะคดี หากต้องการประเมินข้อเท็จจริงของคุณ ติดต่อสำนักงานเพื่อนัดปรึกษา