ReadyPlanet.com


ไถ่ถอนขายฝาก


สอบถามครับ

 

บิดานำบ้านและที่ดินขายฝาก

บุตรต้องการจะไถ่ถอน โดยเมื่อทำการไถ่ถอนเสร็จสิ้น อยากให้บ้านและที่ดินเป็นชื่อของบุตร จะต้องมีขั้นตอนอย่างไรครับ

ปล.เพราะปกติ ไถ่ถอนแล้วให้บิดาโอนกรรมสิทธิให้บุตร

แต่บุตรอยากให้แน่ใจว่า บิดาจะโอนกรรมสิทธิบ้านและที่ดินให้บุตรทั้งหมด ป้องกันในกรณีที่บุตรไถ่ถอนแล้วบิดาไม่ยอมโอนกรรมสิทธิให้



ผู้ตั้งกระทู้ เอฟเอฟ :: วันที่ลงประกาศ 2019-02-08 21:39:04 IP : 119.76.26.240


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4294318)

กรรมสิทธิ์ในที่ดิน

  เมื่อบิดา นำบ้านและที่ดิน ไปขายฝาก ผู้หน้าที่ไถ่ถอน คือ บิดาผู้ขายฝาก หรือทายาท  ผู้รับโอนสิทธิ  และบุคคลซึ่งในสัญญาระบุไว้ให้เป็นผู้ไถ่ทรัพย์ นั้น ตาม ปพพ. ม.497... ถ้าบิดาให้ไถ่ถอน  คุณก็สามารถไถ่ถอนได้  แต่ชื่อในเอกสารสิทธิ์ ก็ยังเป็นชื่อขายบิดา ซึ่งต้องโอนกรรมสิทธิ์ให้คุณ  แนวทางป้องกัน  ก็ทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้ ให้ชัดเจนว่า  เมื่อคุณไถ่ถอนจากการขายฝากแล้ว บิดาต้องโอนกรรมสิทธิ์ให้คุณ  สัญญานี้สามารถทำไว้ได้   แต่ดูแล้วอาจไม่เหมาะ   เพราะพ่อลูกยังไว้วางใจกันไม่ได้  โลกหนอโลกเรา...

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2019-02-09 08:14:42 IP : 1.1.180.136


ความคิดเห็นที่ 2 (4294319)

 ก็ยังเป็นชื่อขายบิดา  แก้เป็น  ก็ยังเป็นชื่อของบิดา

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2019-02-09 08:17:08 IP : 1.1.180.136



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.