ReadyPlanet.com

 หน้ารวมกระทู้ > สัญญาวางมัดจำการเช่าที่ดินพร้อ...

สัญญาวางมัดจำการเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง


คือทางผู้ให้เช่าต้องการเงินมัดจำเป็นประกันการเช่าจากผู้เช่า โดยทำเป็นหนังสือสัญญามัดจำ โดยระบุุว่า ผู้เช่าต้องวางเงินมัดจำ จำนวน 500000 บาท เป็นเงินประกันการเช่า โดยตกลงกันว่าถ้าผู้ให้เช่าไม่ไปจดทะเบียนการเช่าก็จะคืนเงิน แต่ถ้าผู้เช่าไม่เช่าแล้ว ผู้ให้เช่าจะริบเงินมัดจำ อย่างนี้เป็นสัญญาที่มีเงื่อนไขเกิดขึ้นในอนาคต ถ้ามีปัญญาหาเกิดขึ้น อยากทราบว่าสัญญาตัวนี้จะมีผลบังคับใช้หรือนำไปฟ้องร้องกันได้หรือไม่ครับ
-ถ้าถึงวันที่จดทะเบียนกัน แล้วผู้ให้เช่าไม่ยอมไป อยากทราบว่าผู้เช่าจะไปฟ้องให้ผู้ให้เช่าไปจดทะเบียนการเช่าตามสัญญามัดจำนี้ได้หรือไม่ครับ

-----------------------------------ขอบคุณครับ----------------------------------------



ผู้ตั้งกระทู้ ฟ้าใส :: วันที่ลงประกาศ 2011-01-21 13:11:16 IP : 124.120.64.199


[1]

ความเห็นที่ 1 (3234457)

การที่คุณให้มัดจำหรือเบี้ยปรับกับผู้ให้เช่าไว้นั้น ถือเป็นพยานและหลักฐานว่าสัญญานั้นได้ทำกันขึ้นแล้ว และมัดจำนี้ย่อมเป็นประกันการที่จะปฏิบัติตามสัญญานั้นด้วยตาม ป.พ.พ.ม. 377 ครับ กล่าวคือเมื่อถึงเวลาผู้ให้เช่าไม่ยอมไปจดทะเบียนก็นำสัญญามัดจำนั้นไปฟ้องร้องได้ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น pup วันที่ตอบ 2011-01-21 14:04:36 IP : 115.87.144.145


ความเห็นที่ 2 (3234464)


 

                                           ขอบคุณจริงๆครับ รู้สึกรบกวนในหลายเรื่องแล้ว

ผู้แสดงความคิดเห็น ฟ้าใส (sawikrom-dot-ns-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2011-01-21 15:11:38 IP : 124.120.64.199


ความเห็นที่ 3 (3234493)

มิได้ครับ ไม่ถือเป็นการรบกวนเลยสำหรับผม สาเหตุที่เรียนกฏหมายก็เพื่ออยากที่จะช่วยบรรเทาทุกข์หรือช่วยคลายความขุ่นข้องหมองใจให้กับผู้ที่เดือดร้อนนี่ล่ะครับ อีกอย่างอาชีพนักกฏหมายก็ต้องทำงานอยู่บนความเดือดร้อนของผู้อื่นอยู่แล้ว (มิได้หมายถึงอาศัยความเดือดร้อนของคนอื่นหากินนะครับ) หากแต่หมายถึงว่าอาชีพหรือนักกฏหมายนี้มันต้องทำงานหรือคลุกคลีอยู่กับความทุกข์ของคนอื่นนั่นเอง กล่าวคือ หากคนที่ไม่ได้มีเรื่องทุกข์ใจเขาก็คงไม่มาปรึกษานักกฏหมายหรอก ฉนั้นผมยินดีที่จะช่วยเสมอครับแม้ว่าจะเป็นเพียงการไขข้อข้องใจในปัญหาด้านกฏหมายเล็ก ๆ น้อย ๆ ก็ตาม หากผมช่วยหรือตอบได้ก็ยินดีตอบเสมอครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น pup วันที่ตอบ 2011-01-21 21:00:29 IP : 58.9.202.193



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล
รหัสป้องกันสแปม *CAPTCHA Image





Copyright © 2010 All Rights Reserved.