ReadyPlanet.com


เจ้าของไม่เคยมาดูแลเกือบ30ปี


 ถนนในซอยทางเข้า-ออกบ้าน มีบ้านอยู่ประมาณ 15หลัง ทางเข้าออกมีทางเดียวและเป็นทางตัน ซึ่งทางเจ้าของโครงการมีถนนไว้ให้เป็นทางเข้า-ออก แต่เป็นถนนส่วนบุคคล บ้านทั้งหมดก่อสร้างมานานแล้วประมาณเกือบ30ปี เจ้าของไม่เคยมาดูแล ท่อระบายน้ำมีท่อเดียว ถนนพัง เป็นหลุมเป็นบ่อ เวลาฝนตกน้ำท่วมขัง เดินเข้าออกลำบาก ไฟทางขาดคนในซอยก็ต้องซื้อมาเปลี่ยนเอง จึงอยากโอนให้เป็นของเทศบาล จึงจะสามารถทำถนนได้ เราก็ได้มีการสอบถามไปยังเจ้าของที่ดินปรากฎว่าเจ้าของแจ้งว่าโฉนดที่ดินได้หายไปนานแล้ว  เราเลยแจ้งว่าอยากให้ไปเจ้าของที่ไปที่ที่ดินเพื่อตรวจสอบกรรมสิทธิ์และออกใบแทน แทนโฉนดเดิมที่หายไป แต่เจ้าของพูดปัดๆ บางทีรับสายรู้ว่าเป็นเราโทรไปก็ตัดสายทิ้งก็มี ไม่ยอมมาดำเนินการให้สักที ทั้งๆที่เราได้แจ้งไปหลายครั้งแล้ว เราควรดำเนินการอย่างไรได้บ้างค่ะ ที่จะสามารถโอนเป็นของเทศบาลได้ เพราะในซอยเดือดร้อนจริงๆ ขอบคุณมากค่ะ

 
 


ผู้ตั้งกระทู้ รณกร :: วันที่ลงประกาศ 2019-05-23 11:15:07 IP : 223.24.169.55


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4309860)

บริจาค

  หาทางติดต่อกับเจ้าของที่ดิน  ให้เขาบริจาคที่ดินให้เทศบาล  ซึ่งการบริจาคไม่มีขั้นตอนอะไรยุ่งยาก   ไม่ต้องโอน  เพียงมีหนีงสือยินยอมก็เพียงพอ...

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2019-05-24 09:35:16 IP : 101.51.238.131


ความคิดเห็นที่ 2 (4309885)

การบริจาค โดยใช้หนังสือยินยอม ที่คุณมโนธรรมตอบมา กับการอุทิศที่ดินให้เป็นสาธารณะประโยชน์เหมือนกันไหมค่ะ เพราะเคยไปติดต่อกับทางเทศบาลเค้าบอกว่าการอุทิศที่ดินให้เป็นสาธารณประโชน์ของใช้สำเนาโฉนดที่ดิน ทะเบียนบ้าน และมีประชาชนของเจ้าของที่ด้วยค่ะ โดยส่วนตัวแล้วถ้าการบริจาคที่ดินให้เป็นของเทศบาลใช้แค่ใช้แค่หนังสือยินยอม ทางเราก็สามารถดำเนินการได้เลย  เพราะว่าถ้าจะให้เจ้าของที่มาดำเนินการคงหมดหวังไปเลยค่ะ ขนาดโทรศัพท์เรายังไม่อยากจะรับเลยค่ะ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น รณกร วันที่ตอบ 2019-05-24 10:38:09 IP : 183.89.162.114


ความคิดเห็นที่ 3 (4310000)

การมอบอำนาจ

  นอกจากมีหนังสือยินยอมแล้ว  ต้องมีโฉนดที่ดิน สำเนาบัตรฯ ของเจ้าของด้วย คงเป็นเรื่องยากที่จะหามาได้...  มีทางออกอีกทางหนึ่ง คือร้องศูนย์ดำรงธรรมให้ช่วยเหลือ  ให้เขาช่วยติดต่อเจ้าของที่ดิน มาให้ความยินยอม ถ้าใช้ช่องทางนี้อาจมีทางติดต่อได้...

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2019-05-25 08:30:48 IP : 101.51.236.142


ความคิดเห็นที่ 4 (4311242)

 ขอบคุณ คุณมโนธรรมมากนะค่ะ เดี๋ยวจะลองติดต่อศูนย์ดำรงค์ธรรมดูค่ะ

สรุปได้เรื่องยังไงจะมาบอกอีกทีนะค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น รณกร วันที่ตอบ 2019-06-02 13:51:38 IP : 180.183.7.245


ความคิดเห็นที่ 5 (4313981)

 ตอบคุณ รณกร

 

ทางที่ใช้เดินร่วมกับบ้านหลังอื่นๆมาสามสิบปีนั้น  และเจ้าของที่ดินก็ไม่มาสนใจ สามารถทำได้ดังนี้

รวบรวมรายชื่อทุกบ้านแล้วไปแจ้งที่เขต ให้มาทำถนนซอย ทางเขตถามอะไรมาให้ตอบตามจริง  การที่ทุกหลังคาเรือนใช้ทางนี้เข้าออกมานาน และทางนี้เป็นที่ดินของเจ้าของที่แบ่งขายให้ เขาเสียสิทธฺ์ในการครอบครองพื้นที่แล้วค่ะ  30ปี นานเกินค่ะ  และการที่เขาไม่มาดำเนินการอะไรให้ เพราะเขาทิ้งที่ดินผืนนี้แล้ว เนื่องจากขายที่ให้ผู้ซื้อ และที่ดินแปลงนี้ น่าจะติดภาระจำยอมค่ะ  เขาให้ใช้เป็นทางเดินร่วมของทุกบ้าน ซึ่งทุกโครงการต้องมีถนน  ทางเขตจะทำการปิดป้ายประกาศซ่อมถนนให้ ผู้ใดคัดค้านให้มาคัดค้านภายในกี่วันแล้วแต่กดหมายกำหนดค่ะ  เมื่อพ้นกำหนดแล้ว ไม่มีเจ้าของที่มายื่นคัดค้าน ทางเขตจะทำการถมทางเทปูนเทกรวดอะไรก็ว่าไป เทไปแล้วก็เป็นของหลวงค่ะ ไม่ต้องไปตามเจ้าของมายืนยันให้เมื่อยตุ้ม

อีกกรณีหนึ่ง  เอาโฉนดบ้านในซอยหลังใดก็ได้ เอาไปที่กรมที่ดิน ไปขอตรวจที่ดินที่เป็นถนนว่า จดภาระจำยอมไหม ถ้าจดภาระจำยอมให้ทุกบ้าน15หลังใช้ ก็รวมตัวกันไปแจ้งเขตเลยค่ะว่า แก๊ง15ครัวเรือนยึดถนนให้หลวงไป  ทางเขตหรือทางที่ดินจะมีหนังสือไปให้เจ้าของที่เอง

 

อันนี้เหมือนที่บ้านที่ซอยทุ่งครุ54ค่ะ เจ้าของที่แบ่งที่เป็นแปลงๆขาย แปลงละ100ตารางวา กับ150ตารางวา มี15หลังคาเรือน เว้นทางให้ใช้ร่วมกันกว้าง5เมตร ยาว120เมตร 10ปีให้หลัง ถนนพังก็ให้ทางเขตมาดำเนินการซ่อมถนน ทางเขตก็ปักป้ายให้คนมาคัดค้าน60วัน ครบกำหนดไม่มีคนท้วง เขตก็เทราดยางมะตอยให้ทั้งซอย  ต่อมาอีกหลายปี เจ้าของที่ดินแบ่งขายตาย ลูกก็มาทำการขอรางวัด จะเอาที่ ที่เป็นทางคืนไปชาวบ้านได้รับหนังสือขอสอบเขตจากกรมที่ดิน ก็โทรไปด่ากรมที่ดินว่า ทางเป็นของหลวงแล้วจะมารางวัดทำไม ไม่ต้องมาๆๆ  ก็เป็นอันล้มเลิกการรางวัดทางไปค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น พิชยา วันที่ตอบ 2019-06-19 21:32:59 IP : 171.7.133.113


ความคิดเห็นที่ 6 (4316771)

 เรียนคุณพิชยา และคุณมโนธรรม

    ตอนนี้ได้ไปแจ้งศูนย์ดำรงธรรมและได้รับการติดต่อมาแล้ว ทางปลัดอำเภอได้ให้ความช่วยเหลือจนได้เลขที่โฉนดที่ดินมาและไปขอคัดสำเนาโฉนดที่ดิน แต่ทางที่ดินแจ้งว่าโฉนดที่ดินดังกล่าวถูกอายัติเอาไว้ เอาสำเนาไปก็ไม่สามารถเอาไปโอนให้เทศบาลได้ ทางที่ดินเลยให้เราเอาโฉนดที่ไปที่กรมบังคับคดีเพื่อสอบถามเกี่ยวกับที่ดินดังกล่าวว่าตอนนี้เป็นเช่นไรบ้าง ตอนนี้ก็ได้แต่รอให้ทางกรมบังคับคดีติดต่อกลับมาค่ะ รู้สึกหมดหวังเลยค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น รณกร วันที่ตอบ 2019-07-04 12:25:50 IP : 183.89.5.161



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.