ReadyPlanet.com


ขายบ้านไม่ได้เพราะไม่มีชื่อเป็นเจ้าของในกรรมสิทธิ สิ่งปลูกสร้าง


 ขอปรึกษาค่ะ เนื่องจากต้องการซื้อต่อบ้านจากพ่อเลี้ยง ยื่นเรื่องธนาคารแล้วมี จนท.มาประเมินบ้านแล้ว แต่ยังกู้ไม่ได้เพราะติดเรื่องเอกสารของตัวบ้านค่ะ โดยบ้านเป็นทาวเฮาส์ พ่อซื้อจากโครงการจัดสรรอีกทีไม่ได้ปลูกเอง ทำสัญญาซื้อขายตั้งแต่ปี 2536 ใน ทด13 ระบุไว้เป็นการขายที่ดิน ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง ทางธนาคารจึงให้ไป ติดต่อ อบต.เพื่อของหลักฐานอนุญาติสร้างสิ่งปลูกสร้าง ทางดิฉันก็ได้ไปทำแล้ว แต่ อบต.ออกเอกสารให้ ระบุได้แค่ว่าบนที่ดินผืนนี้มีสิ่งปลูกสร้างจริง ระบุรายละเอียดตัวบ้าน แต่ไม่สามารถรับรองได้ว่าใครเป็นผู้ครอบครอง ทำให้ไม่สามารถใช้ได้ค่ะ

- อยากทราบว่าเป็นกรณีแบบนี้ จะต้องทำยังไงค่ะ จึงจะได้หลักฐานยืนยันรับรองว่าพ่อเลี้ยงเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้จริงเพราะซ์้ออยู่มาจะ 30 ปีแล้ว 

- ไปติดต่อที่กรมที่ดินมาแล้วทาง ที่ดินก็ไม่สามารถรับรองได้ค่ะ 

ขอบคุณค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ กรพิน :: วันที่ลงประกาศ 2018-09-07 11:10:01 IP : 203.155.47.70


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4270399)

ที่ดินและบ้าน

  คงต้องให้ อบต.รับรองว่า พ่อเลี้ยง เป็นเจ้าของบ้านบนที่ดินแปลงนี้  ถ้าเขาไม่กล้ารับรอง  ไม่ว่าจะด้วยเหตุใด  คงต้องร้องศาล  เพื่อให้ระบุว่า พ่อเลี้ยง เป็นเจ้าของที่ดิน และเจ้าของบ้านด้วย ในหลักการ เรื่องส่วนควบ...การร้องศาลกรณีนี้ เป็นคดีไม่มีข้อพิพาท  ค่าขึ้นศาล 200  บาท ส่วนค่าทนายความก็ต้องตกลงกันเอาเอง   ถ้าจะร้องศาลเองก็ได้ ถ้า มีความรู้เพียงพอ...

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2018-09-09 09:07:44 IP : 118.175.252.184



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.