ReadyPlanet.com


ขอเรียนปรึกษาเกี่ยวกับการมอบอํานาจขายที่ดินค่ะ


 คุณแม่ของดิฉันซึ่งอาศัยอยู่ต่างประเทศเป็นการถาวร ต้องการจะขายที่ดินของท่านที่เมืองไทยโดยให้ดิฉันเป็นผู้ดําเนินการ ดิฉันเข้าใจว่าคุณแม่สามารถทําหนังสือมอบอํานาจให้ดิฉันดําเนินการแทนท่านได้ ซึ่งสมาชิกในครอบครัวทุกคนก็เห็นด้วย

หนังสือมอบอํานาจ หรือท.อ.2 นี้ จะเป็นโมฆะเมื่อตัวการ ‘ตกเป็นผู้ไรัความสามารถ’ หรือเสียชีวิต ถูกต้องไหมคะ

ซึ่งสมาชิกในครอบครัวดิฉันเป็นห่วงว่า คุณแม่ท่านอายุมากแล้ว (80+) หากท่าน ‘ตกเป็นผู้ไรัความสามารถ’ หรือเสียชีวิต ก่อนที่ดิฉันจะขายที่ดินได้แล้ว ธุรกรรมต่างๆ ในอนาคตเกี่ยวกับทีผืนนี้จะยุ่งยากมาก

ดิฉันเข้าใจว่ากฏหมายไทยไม่มี Enduring Power of Attorney   แต่ไม่ทราบว่ามีหนังสือมอบอํานาจที่สามารถใช้แทนกันได้หรือไม่ 

หากไม่มีหนังสือมอบอํานาจถาวร ทางดิฉันควรเตรียมการอย่างไรดีคะ ทางเราอยากจัดการ เอกสารสัญญาต่างๆอย่างให้เรียบร้อยโดยเร็วที่สุดในขณะที่คุณแม่ท่านยังแข็งแรง และสติสัมปชัญญะยังดีอยู่ค่ะ

หมายเหตุ คุณพ่อคุณแม่และตัวดิฉันเองถือสัญชาติไทยแต่พี่น้องทุกคนถือสัญชาติอื่นค่ะ และ ทุกคนอาศัยอยู่ต่างประเทศ

ดิฉันเองก็อยู่ต่างประเทศเช่นกันจริงไม่สามารถไปขอคําปรึกษาที่สํานักงานทนายความโดยตรง รบกวนแนะนําดิฉันด้วยนะคะ ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ แทนดาวลอย :: วันที่ลงประกาศ 2017-11-22 05:46:03 IP : 95.150.251.41


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4227778)

 การมอบอำนาจ

  ถ้าทำใบมอบอำนาจ  และเขียนรายละเอียดถูกต้อง ตามแบบของกรมที่ดิน คงไม่มีปัญหา...

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2017-11-23 03:59:07 IP : 101.51.44.38


ความคิดเห็นที่ 2 (4228070)

ขอบคุณค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น แทนดาวลอย วันที่ตอบ 2017-11-23 20:19:03 IP : 95.150.251.41



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.